*기존건물에 승강기를 설치할 때 유의 할 점
기존 건물에 승강기를 설치하실 때는 아래와 같은 정보가 필요 합니다.
첫째/ 건물 용적율&건폐율에 여유가 있는지 ( 내부는 대수선 신고 )
건물에 따라 차이가 있을수 있으나 엘리베이터 설치는 비교적 관대한 편입니다.
외부에 설치할 시 건폐율 및 용적울과 관련이 있사오니 아래와 같이 관할 관청을
방문하여 자세한 상담을 받으시기 바랍니다. 아울러 내부 설치시는 대수선 신고
를 하셔야 함을 인지 하시기 바랍니다.
건축법(일부개정2003년5,29 법률6916호)
제9조 (건축신고) ① 제8조의 규정에 해당하는 허가대상 건축물이라 하더라도 다음
각 호의 1에 해당하는 경우에는 미리 시장· 군수· 구청장에게 건설 교통부령이 정하는
바 에 의하여 신고함으로써 건축허가를 받은 것으로 본다.
<개정 1993.8.5, 1997.12.13, 1999.2.8, 2002.2.4>
1. 바닥면적의 합계가 85제곱미터이내의 증축·개축 또는 재축
둘째/ 주위 여건(민원발생)과 일조권 고도제한 지역은 아닌지
주위의 건축물이 밀집하여 있는 상가 지역이나 빌딩 지역일 경우 일조권 확보에
매우 민감하며 또한 승강로 조성으로 조망권에 지장이 있을 수 있어 민원이 야
기되는 경우도 간간이 발생 하므로 공사전 주위로 부터 공사에 대한 양해를 구한
뒤 공사를 진행하는것이 바람직 합니다.
셋째/ 피트및 기둥 보에 지장은 없는지(가스,수도,정화조 매설등)
엘리베이터 출발최하층 바닥을 기준으로 피트가 있어야 함. 승강기 설치 지역에
는 정화조나 가스, 수도, 등이 매설되지 않은 곳을 선정하는것이 좋습니다.
넷째/ 주차 한정공간에 포함되어 있지 않은지
각종 건믈은 승용차 주차 확보 댓수가 있습니다. 공간이 없어 주차 공간을 이용
하여 승강기를 설치 할려고 하신다면 건물 구획내 다른 곳에 주차공간을 확보하
신후 시공 하셔야 합니다.
다섯째/ 건물 미관을 해치거나 출입구 확보가 용이한지
건물 전면이나 대로변에 엘리베이터를 설치 하고자 하실때는 출입구 방향이나
미관을 고려하시기 바라오며 지나치게 외적 미관을 고려 하실경우 엘리베이터
설치가 기능적으로 어려울수도 있음을 고려 하시기 바랍니다.
여섯째/ 건물 건축도면은 보유하고 있는지( 승강기 설치전 골조 간섭 유, 무 확인)
승강기 설치에 필요한 공간 확보를 위해서는 건물의 골조를 파악해야 하므로
유관상 식별이 불가능한 기둥 보의 위치 등을 도면을 통하여 정확히 파악해야
한다.
위와 같은 조건에 충족 하는지 우선 자체적인 검토가 필요하며 내부 및 외부에 설치
할 것인가를 정확히 판단한 다음 승강기 업체에 연락 하시되 건축부분 시공 경험이
많은 업체를 선정하여 자문을 구하시는 것이 옳을 것입니다.
수도권내의 엘리베이터업체 중 공장을 보유하고 있는 제조전문 업체는 5%로도 안
되오니 업체 탐방 후 결정 하시기 바랍니다. 그 외 업체는 승강기 보수 업체로서 외
주처리 함을 인지 하시면 귀 공사에 지장이 없을 것으로 사료 됨니다.
BANDO ELEVATOR
T: 031-354-4610
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